quarta-feira, 24 de novembro de 2010

SÃO PAULO CONCENTRA PÓLO DE ESPETÁCULOS DE COMÉDIA STAND-UP


Considerado um dos estilos mais difíceis de dominar, o espetáculo é sempre conduzido por um ou mais artistas que, munidos por apenas um microfone, conseguem arrancar ataques de riso do público.

Com piadas rápidas e inteligentes, na maioria das vezes sobre a sociedade e o cotidiano, o comediante interage com o público e até cria piadas improvisadas sobre as pessoas da platéia e sobre ele próprio. As apresentações acontecem em teatros ou bares, dependendo do perfil do expectador. Há um público mais descontraído, que prefere tomar uma cerveja, comer uns petiscos e comentar com os amigos. E há quem goste de ir apenas para assistir a um bom espetáculo. Em São Paulo, celeiro de talentos do teatro e da comédia e que é vanguarda no cenário cultural da América Latina, o gênero já conquistou milhares de fãs que lotam as casas de espetáculo para prestigiar os novos talentos do humor. Além disso, a cidade acaba de receber a primeira casa dedicada à modalidade no Brasil, o Comedians Comedy Club. Confira agora alguns dos melhores espetáculos espalhados pela cidade:

Saiba mais: http://www.cidadedesaopaulo.com/sp/

terça-feira, 23 de novembro de 2010

Seu perfil de investidor determina seus investimentos




Escrito em 5 de novembro de 2010 | Link Permanente



Qual o seu perfil de investidor? Você é agressivo? Moderado? Conservador? Você deve investir em ações? Em poupança? Um pouco em cada um? Dependendo do seu perfil, você deve fazer investimentos que estão de acordo com você.

Há muitas dúvidas no momento de escolher um investimento. Vamos tentar esclarecer os diferentes perfis de investidores e relacionar com os diferentes tipos de investimentos.

PERFIL CONSERVADOR

Pessoas com um perfil conservador são aquelas que são avessas a riscos. Ou seja, não querem correr nenhum risco de perder algum dinheiro, ou de ter um rendimento menor, mesmo que este risco te dê a possibilidade de trazer maiores ganhos. Estas pessoas sempre priorizam a segurança e querem proteger seu patrimônio.

Neste perfil, é indicado ter uma carteira de investimentos da seguinte forma:

  • 85% em investimentos com juros Pós-fixados
  • 10% em investimentos com juros Pré-fixados
  • 5% em fundos Multimercado

PERFIL MODERADO

Este perfil de investidor também quer segurança em seus investimentos, porém aceita correr algum risco em busca de uma rentabilidade um pouco maior.

Neste perfil, é indicado ter uma carteira de investimentos da seguinte forma:

  • 70% em investimentos com juros Pós-fixados
  • 10% em investimentos com juros Pré-fixados
  • 15% em fundos Multimercado
  • 5% em ações (sejam fundos de ações ou ações diretamente)

PERFIL ARROJADO

Este perfil de investidor está em busca de ganhos maiores no médio e longo prazos, e por isso aceita assumir alguns riscos.

Neste perfil, é indicado ter uma carteira de investimentos da seguinte forma:

  • 50% em investimentos com juros Pós-fixados
  • 15% em investimentos com juros Pré-fixados
  • 20% em fundos Multimercado
  • 10% em ações (sejam fundos de ações ou ações diretamente)

PERFIL AGRESSIVO

Este perfil de investidor também quer segurança em seus investimentos, porém aceita correr algum risco em busca de uma rentabilidade um pouco maior.

Neste perfil, é indicado ter uma carteira de investimentos da seguinte forma:

  • 10% em investimentos com juros Pós-fixados
  • 25% em investimentos com juros Pré-fixados
  • 35% em fundos Multimercado
  • 30% em ações (sejam fundos de ações ou ações diretamente)

EXEMPLOS DOS INVESTIMENTOS

Para entender os investimentos citados acima, vamos dar alguns exemplos de cada um:

  • Investimentos com juros Pós-fixados:
    Poupança, CDB DI, Fundos DI, títulos pós-fixados do Tesouro Direto.
  • Investimentos com juros Pré-fixados:
    CDB Pré, Fundos RF, títulos pré-fixados do Tesouro Direto
  • Fundos Multimercado:
    Fundos Balanceados, Fundos Balanceados de Previdência (VGBL ou PGBL Balanceados)
  • Ações (sejam fundos de ações ou ações diretamente):
    Fundos de Ações, ou compra direta de ações através de uma corretora.

Encontre o seu perfil de investidor, aquele que te deixa confortável consigo mesmo. Depois de decidir qual o seu perfil, invista!

Os percentuais acima são uma sugestão, mas podem variar um pouco para cima ou para baixo de acordo com o perfil de cada pessoa.

O mais importante é INVESTIR SEMPRE, mesmo que não seja muito.

Fonte: www.manúbia.com.br

Por que será que fugimos tanto dos desafios?




"Somos incapazes de reconhecer todos os nossos talentos, todo o nosso potencial, e é em cada desafio, que assumimos tentar, que vamos descobrindo se somos capazes ou não. É caminhando que vamos amadurecendo. É vivendo que crescemos. Se pararmos no medo de tentar, não construiremos nossa história, passaremos a vida sem conhecer realmente o potencial que tínhamos, e nos conformaremos em ter conhecido tão pouco de nós mesmos, tão pouco do que somos capazes. E, assim, talvez deixemos de contribuir com o mundo por parar em nossos limites, que podem ser menores do que imaginamos."
Texto de Kelen Galvan
Utilizei o texto acima para informar que mais uma vez, aproveitando o "vento" e as oportunidades, mudo novamente de mercado, e agora posso utilizar os muitos talentos, que aprendi nesta caminhada, certo que, ainda tenho muito a aprender!
Trabalhar na Área de Marketing, podendo atuar na área que me formei, além de um grande desafio é um imenso prazer. E fazer o que gostamos "não tem preço". O Blog foi criado para informar sobre novidades do mercado imobiliário, e acredito que posso contribuir ainda com curiosidades e dicas deste mercado. Quero deixar registrado meu agradecimento e espero contar mais uma vez com seu apoio.
Abraços
Celso Sodré

segunda-feira, 25 de outubro de 2010

Florianópolis - Ilha da Magia - Villa do Cedro



FLORIANÓPOLIS

Origem:

Wikipédia, a enciclopédia livre.

Florianópolis é a capital do estado de Santa Catarina. Destaca-se por ser a capital brasileira com o melhor índice de desenvolvimento humano (IDH), da ordem de 0,875, segundo relatório divulgado pela ONU em2000. Esse índice também a torna a quarta cidade brasileira com a melhor qualidade de vida.

A imagem "cartão-postal" que a identifica é a famosa Ponte Hercílio Luz (inaugurada em 1926), primeira

ligação rodoviária entre a ilha e o continente.


TIPO DE PRAIA

Origem:

http://www.guiafloripa.com.br/turismo/praias/tipo.php3


Uma das coisas que brasileiro mais gosta é de viajar para lugares que ainda não conhece. Cidades litorâneas acabam, quase sempre, entrando no roteiro de férias. Como Florianópolis possui mais de 40 praias paradisíacas e uma fama que percorre todo esse Brasil, resolvemos apresentar aqui, algumas características de praias que você está sujeito a encontrar pela frente, lembrando porém, que algumas praias, dependendo do tipo de ondas, são mais perigosas do que outras.

A observação das praias facilmente leva à conclusão de que possuem características distintas entre si, determinadas principalmente pelas ondas que chegam às costas e pelo tamanho dos grãos de sua faixa de areia. De um modo geral, é possível reuní-las em três grupos, com características e riscos diferentes.

  • Praia de Tombo: É quase sempre formada por areia grossa e a profundidade aumenta abruptamente, após uns poucos passos em direção ao mar. Perfil bastante inclinado, muitas vezes as ondas nem quebram ao chegar à costa. Os principais perigos das praias de tombo estão relacionados ao forte varrido da onda na beira da praia e ao aumento rápido da profundidade. Dica: Lembre-se que nessas praias a profundidade aumenta muito rápido. Mantenha-se próximo da beira da água. O forte varrido da onda pode derrubar crianças e idosos, que merecem cuidado redobrado. Exemplo:Praia Mole

  • Praia Rasa: Normalmente é formada por areia fina e a profundidade aumenta lentamente. Por causa dessa inclinação muito suave, as ondas começam a quebrar relativamente longe da beira da praia. Os principais riscos desse tipo de praia estão associados à arrebentação, que costuma ser muito longa, e à presença de correntes paralelas à praia ou transversais. Dica: A arrebentação extensa das praias rasas faz com que a profundidade de um mesmo local varie muito. Por isso, não ultrapasse profundidades superiores à sua cintura, principalmente se as ondas estiverem muito altas. Exemplo:Canasvieiras.

  • Praia Intermediária: Esse tipo de praia pode ser identificado como uma combinação de características de praias rasas e de tombos. Isto é, embora o perfil tenha uma inclinação notável, as ondas quebram quando chegam à praia, formando um tubo que se fecha lentamente (arrebentação tubular) a pequenas distâncias da beira d'água. Praias intermediárias possuem um relevo de fundo bastante variável, com bancos e cavas, onde aparecem buracos. Cuidado especial deve ser tomado com a arrebentação violenta, que torna crianças e idosos especialmente suscetíveis. Dica: Como as correntes são mais fortes nas cavas e a profundidade maior, não tome banho nessas regiões. Notando arrebentações tubulares violentas e nas proximidades da linha d'água, cuidado, o impacto que elas causam é forte e facilmente podem derrubar uma pessoa. Exemplo: Morro das Pedras

O tipo de onda está ligado principalmente às características da areia da praia. A areia grossa, por exemplo, beneficia a erosão da praia, fazendo com que exista uma maior inclinação da faixa de areia no ponto de encontro com o mar. Assim, a onda arrebenta repentinamente, como acontece na Praia Mole. Já a areia fina favorece a conservação de uma leve inclinação da faixa de areia, provocando uma harmonia entre as ondas que se formam.

Embora no litoral catarinense as ondas sejam praticamente iguais em todas as regiões, podendo chegar até no máximo quatro metros de altura, as suas formações dependem muito da localização da praia.

Se for protegida do mar aberto a onda será menor, pois as ondas do mar são produzidas basicamente pelo vento que desloca as águas em direção à praia. As maiores porém, se formam normalmente no inverno, quando as frentes frias vindas do mar provocam ventos mais fortes em direção à praia.

Outro fator que influi no tamanho das ondas é a plataforma continental, espaço do território que avança em direção ao fundo do mar. Quanto mais estreita, maiores serão as ondas. No Norte do Estado, por exemplo, a plataforma mede 180 quilômetros, ao contrário do Sul, onde em algumas praias mede 70 quilômetros. A onda demora mais para sentir o fundo e consequentemente chega na zona costeira com mais intensidade.


VILLA DO CEDRO EXCLUSIVE

Praia do Cedro - Canal da Baia Sul - Palhoça – SC

Casas de alto padrão de 144, 206, e 560m² privativos
Condomínio fechado, com 5 praias exclusívas

Casas com 1 suítes – 144m2 – R$ 812.200,00

Casas com 2 suítes – 206m2 – R$ 1.611.800,00

Casas com 4 suítes – 506m2 – R$ 2.947.800,00


• 70 bangalôs com 144, 206 e 560m²;
• Hotel de charme;
• SPA de tratamento com 5 bangalôs;• Restaurante;
• Trapiche de apoio náutico;
• Apoio a praia;
• Heliponto;
• 3 quadras de tênis, 1 quadra de squash, 1 campo de futebol socyte, 1 rede de beach voley;
• Horta orgânica;
• 5 praias particulares;
Serviços Pay-per-use para o residencial;
• Trilhas ecológicas;

Todas as casas serão implantadas visando a máxima
integração com a natureza e a preservação da mata nativa

Entrega 1ª. Fase: outubro/2011 e 2ª. Fase: abril/2012.

Diferenciais de Sustentabilidade:

•Re-utilização de água

•Energia Solar em todas as casas com boiler já instalado

•Energia Eólica

•Telhado verde com gramínea australiana

•Toda a madeira utilizada na obra e nas casas são madeiras de reflorestamento ou certificadas.

•Projeto Social que direciona 2% do custo de obra para a qualificação da mão de obra local, com objetivo de formar novos profissionais que atenderão as necessidades da fase de construção e aos serviços Existentes nos empreendimentos.

•Reflorestamento de 5.000 mudas nativas na área do empreendimento

IMPERDÍVEL!!! Excelente investimento!


sexta-feira, 22 de outubro de 2010

Confira a história e as curiosidades do Tatuapé


O bairro do Tatuapé surgiu cercado pela cultura do vinho, tornando-se pioneiro na prática da viticultura. Esta atividade foi a principal fonte de economia do bairro, que se desenvolveu como uma região familiar. Inicialmente foi procurada por famílias de alto poder aquisitivo, vindas de diversas regiões do mundo, interessadas em desfrutar da cana e da uva.

antigos galpões deram lugares a grandes empreendimentos (Foto: Lukaaz/commons.wikimedia.org)

Além disso, os moradores daquela época notaram que o solo do Tatuapé era rico em argila de excelente qualidade, e por isso, um grande número de fabricantes de tijolos, telhas, manilhas e vasilhantes de barro foi se instalando no local. E assim, com tantas riquezas, o Tatuapé foi atraindo investidores, que instalaram uma completa rede comercial no bairro. A parte norte ficou marcada como uma zona comercial e industrial, mas há cerca de 20 anos tem sido convertida em áreas residenciais.

Ainda hoje existem antigos galpões e construções da metade de século XX, mas estão dando lugar a grandes empreendimentos, como condomínios e casas de alto padrão.

Bairro é cortado pelas principais vias da cidade (Foto: Divulgação/farm4.static.flickr.com)

INFRAESTRUTURA - O bairro é cortado pelas principais vias da cidade, como a Radial Leste, marginal do Tietê e avenida Celso Garcia. Também abriga o Parque São Jorge, sede do time de futebol Corinthians. O metrô também atende o bairro, com duas estações nas proximidades, Tatuapé e Carrão, ambas da linha vermelha. O Shopping Metrô Tatuapé e o Boulevard Tatuapé são os dois principais centros de lazer e compras da região.

PONTOS TURÍSTICOS - A antiga chácara da família Matarazzo, implantada na região em 1927 pelo Conde Francisco Matarazzo, transformou-se no Parque do Piqueri. O espaço de lazer tem uma área de 97.272 metros quadrados. Nele existe uma variada flora, de pequenos arbustos até árvores de grande porte; pista de terra para prática de cooper e caminhada, com 1.200 metros; duas quadras poliesportivas; aparelhos de ginástica e musculação e um campo de bocha.

Estudo aponta que o distrito foi o segundo mais valorizado na Capital (Foto: Praça Silvio Romero)

MERCADO - Hoje, o Tatuapé é um dos distritos mais valorizados da cidade de São Paulo. Uma pesquisa do Secovi apontou que em 2009 o bairro da zona leste foi o segundo mais valorizado na Capital, com quase 40% de aumento no valor do metro quadrado. A região só ficou atrás da Lapa.

Segundo o estudo, essa valorização é justificada pelo aumento de procura por moradores do próprio bairro, que não querem se mudar.

A área atualmente encontra-se em processo de verticalização com diversos condomínios médio ao alto padrão concluídos, em lançamentos ou em construção.


REVELANDO O BAIRRO DO TATUAPÉ HOJE

Texto de apresentação para a exposição fotográfica – “Revelando o Bairro do Tatuapé Hoje”, promovida pela Prefeitura do Município de São Paulo em 02/07/2000, no Parque do Piqueri – São Paulo/SP.

Há horas de tristeza. Há horas de partida. Há horas de chegada e de alegria. Hoje é hora de felicidade, por comemorarmos um ano do Bosque da Leitura no Parque do Piqueri.

Além disso, Oxalá, estamos vendo os frutos que a gente do Tatuapé semeou. Da sesmaria de Braz Cubas, das antigas plantações de uva dos Marengo aos modernos prédios atuais, etapa por etapa foi construído. Cresceu, venceu, nunca esmoreceu.

O caminho que o bairro trilhou, às vezes, parecia ofuscar. No entanto, brilha na beleza de hoje. Não se sujeitou ao tempo, mudando de procedimento sempre. Fez trabalho. Fez shopping. Fez prédio. Fez comida. Fez fama. Fez teatro. Fez poesia. Encantou e encanta. Foram tantas vidas que vieram e se foram... Suponho que muitos diários contem a sua história.

Lembranças devem ser escritas para que jamais sejam esquecidas. Assim, quer de noite, quer de dia, o bairro do Tatuapé vai mostrando para este mundo tão conturbado seu eterno crescimento. Ébom viver aqui!

Sérgio Sakall


Ensaio fotográfico no Parque do Piqueri, by Sérgio Sakall
(Rua Tuiuti, 515 – São Paulo, julho de 2000)

Acima , fotos matinais do “Varal de Poesias”; a fotografia abaixo foi trabalhada contra a luz do Sol.

A garota abaixo , desde cedo exercitando e adquirindo o gosto pela leitura. Foto tirada numa manhã de domingo no “Bosque da Leitura” – incentivo para a leitura, inaugurado em 1999, pela Secretaria Municipal da Cultura. Parque do Piqueri, localizado na Rua Tuiuti, 515.


– *Além das atividades desenvolvidas no Parque do Piqueri, ele inspira o artista em sua criação... A foto matinal mostra o artista plástico acadêmico Sr. José Ming Belinchão pintando garças em óleo sobre tela (by Sérgio Sakall, julho de 2000). Notas: Ele me presenteou com uma tela óleo sobre tela com girafas!.


Italy e France Montblanc - O melhor preço do Tatuapé Nobre.



Um empreendimento completo com todas as opções de lazer de um clube completo, apartamentos amplos com uma varanda espetacular e mais diversos itens especiais em tecnologia e infraestrutura que para
garantir a você uma segurança permanente e bem estar em todos os momentos.
  • Brinquedoteca
  • Espaço adolescente
  • Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza
  • Espaço para fitness
  • Jardim
  • Piscina adulto
  • Piscina coberta climatizada com raia de 25 metros
  • Piscina infantil
  • Playground
  • Praça e Espelho d’água
  • Quadra tênis oficial coberta
  • Salão de festas adulto
  • Salão de festas juvenil
  • Salão de jogos Infantil
  • Salão de jogos juvenil
  • Sauna seca com ducha e sala de descanso
  • Solarium









  • TECNOLOGIA E INFRAESTRUTURA

  • Sistema de interfones para comunicação interna no condominio (PAX)
  • Gerador de energia para suprir demandas
  • básicas em caso de emergência
  • Portão automatizado e porteiro eletronico
  • Intraestrutura pronta para TV a cabo e telefonia externa.
  • Antena coletiva.
  • Sistema de combate e prevenção a incêndio
  • Sistema de aquecimento de água: previsão para aquecedor de passagem a gás















Planta de 264m² | 4 suítes, sendo 1 master com closet e terraço | sala de estar/jantar | lavabo | terraço gourmet com churrasqueira | cozinha | área de serviço | dormitório de serviço | 4 vagas de garagem

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