sexta-feira, 22 de outubro de 2010

A VIDA EM ALTA VELOCIDADE

A VIDA EM ALTA VELOCIDADE

Resumo da biografia de Emerson Fittipaldi, um dos maiores pilotos do automobilismo mundial


Desafiar a morte milhares de vezes. Sentir o êxtase da vitória ao cruzar a linha de chegada em primeiro lugar. Levantar a taça de campeão e pensar na próxima corrida. A tensão na largada e o alívio da bandeirada na reta final. Glamour, fama, velocidade e pura adrenalina. Uma vida em alta velocidade é o relato emocionado de um dos maiores desportistas brasileiros de todos os tempos.

Desde de pequeno, Emerson sabia que sua vida era correr nas pistas. "Acompanhei tantas corridas desde os cinco anos de idade e estudava tudo com tanta atenção, que mesmo antes de começar a pilotar um kart, eu já sabia a maneira ideal de entrar numa curva e sair dela", relembra.

Ao longo de seus quarenta anos de carreira no automobilismo, o piloto viveu momentos de pesadelo e glória. Enfrentou os tempos heróicos e perigosos deste esporte, investiu num sonho brasileiro, quebrou protocolos e encarou a morte de perto. Carismático, ousado e tenaz, ele fala de suas glórias, temores e paixões. Os bastidores das grandes corridas, a ousadia na hora da montagem de carros mais velozes, os acidentes que vitimaram alguns de seus melhores amigos e quase o fizeram desistir de pilotar, a pressão dos chefes de equipe. As rivalidades históricas e a solidariedade entre os pilotos.

O famoso "Rato" – apelido que recebeu aos 14 anos de idade, quando ajudava o irmão nas corridas de kart – sabia farejar as oportunidades que lhe surgiam. Entre motos e carros envenenados, tinha um invejável tino para os negócios. Primeiro foi a criação do volante Fórmula 1, depois uma empresa de minikarts e o carro Fittiporche. Ao lado desses empreendimentos, vieram as primeiras vitórias em Interlagos, os primeiros desafios e, finalmente, a ida para a Inglaterra – passaporte que lhe garantiria entrar nos grandes circuitos. Estava na hora do "Rato" rugir em outras pistas e ganhar o mundo da Fórmula 1.

Na biografia desfilam alguns personagens célebres do automobilismo – como Collin Chapman, criador do famoso carro negro da John Player Special com o qual Emerson conquistou seu primeiro campeonato de Fórmula 1, tornando-se o mais jovem piloto a realizar este feito, marca que detém até hoje. A amizade com Jackie Stweart, Ayrton Senna e diversos pilotos famosos com quem dividiu a euforia da vitória e os perigos de cada circuito.

Em "Uma vida em alta velocidade", o leitor vai se sentir co-piloto de uma grande aventura pelo eletrizante universo de um campeão do automobilismo. Circulará pelos boxes de uma corrida, sentirá o ronco do motor, a tensão diante de uma disputa que pode se revelar fatal e conhecerá um mundo de luxo, mulheres bonitas e celebridades internacionais. Acompanhará o bicampeonato mundial ao triste desfecho de sua carreira na Fórmula 1, da consagração na Fórmula Indy com a vitória nas 500 milhas de Indianápolis ao milagre no terrível acidente em Michigan que quase o deixou paralítico. Uma vida marcada pela paixão e pela arte de superar o tempo.

A Vida de um Campeão

12 de dezembro de 1947 – Nasce Emerson Fittipaldi.

1951 – Aos cinco anos de idade, Emerson assiste pela primeira vez ao Grande Prêmio de Interlagos e descobre o que quer ser quando crescer: piloto de corrida.

1957 - Por intermédio do pai – um famoso locutor de rádio e televisão – Emerson é apresentado a seu maior ídolo: Juan Manuel Fangio, o lendário piloto argentino cinco vezes campeão de Fórmula 1.

1964 – Emerson torna-se bicampeão brasileiro de Kart.

1967 – Decide viajar para a Inglaterra para tentar a sorte no automobilismo europeu.

1969 – Conquista o campeonato britânico de Fórmula 3. Tinha 22 anos e começa a se destacar no cenário do automobilismo mundial

1970 – Emerson casa-se com Maria Helena.

1970 – Em um treino no circuito de Monza, morre Jochen Rindt, líder do campeonato e companheiro de equipe de Fittipaldi, que na época estreava como piloto de Fórmula 1 na equipe Lotus. No mesmo ano, Emerson venceria a última prova da temporada. Foi a melhor forma de homenagear o amigo, pois com essa vitória Jochen Rint tornou-se campeão póstumo da temporada de F-1.

1972 – Correndo pela equipe Lotus, Emerson ganha seu primeiro título na Fórmula 1 com o famoso carro negro da John Player Special. Tinha 25 anos de idade e foi mais jovem piloto a ganhar o campeonato mundial, marca que detém até hoje.

1973 – Emerson vence o grande prêmio de Interlagos. Era a primeira vez que o GP do Brasil contava pontos para o campeonato.

1973 – Na última corrida da temporada, morre François Cevert, um dos melhores pilotos da época e verdadeiro herói nacional na França. Emerson fica muito abalado com a morte do amigo e pensa seriamente em parar de competir. Os anos 70 foram um período mortal para os pilotos de F-1.

1974 – Emerson troca a Lotus pela McLaren. Queria provar a ele mesmo e ao célebre Colin Chapman, seu antigo chefe, que tinha condições de ser campeão novamente.

1974 – Nasce Juliana, primeira filha de Emerson e Maria Helena. Fittipaldi conquista o bicampeonato da Fórmula 1.

1975 – Em protesto contra as falhas na segurança do autódromo de Montjuich, em Barcelona, Emerson abandona o GP depois de completar uma volta e toma o primeiro vôo para Genebra. Quando desce do avião, recebe a notícia de que cinco pessoas haviam morrido no autódromo em conseqüência de um acidente com o piloto Rolf Stommelen. Emerson perderia o campeonato daquele ano.

1975 – Emerson não renova o contrato com a McLaren e decide, junto com o irmão Wilsinho, montar uma equipe brasileira para competir na Fórmula 1. Assina um contrato de patrocínio com a Copersucar, uma cooperativa nacional de produtores de açúcar. O carro da equipe, construído no Brasil, ficaria conhecido como Copersucar.

1976 – Nasce Jayson, o segundo filho de Emerson.

1978 – Morre Ronnie Peterson, uma dos melhores amigos de Emerson na F-1, em um acidente no circuito de Monza, Itália.

1979 – Depois de quatro temporadas de fracasso, Emerson desiste do sonho de correr com um carro fabricado no Brasil. Alguns anos depois abandonaria a Fórmula 1.

1981 – Nasce Tatiana, a terceira filha de Fittipaldi.

1983 - Maria Helena e Emerson se separam.

1983 – Emerson conhece Teresa sua segunda esposa.

1984 – Depois de correr pela primeira vez as 500 milhas de Indianápolis, Emerson decide voltar a competir profissionalmente na Fórmula Indy.

1985 – Vence a prova de Michigan, tornando-se o primeiro piloto brasileiro a ganhar uma corrida em circuito oval.

1987 – Nasce Joana, a primeira filha de Emerson com Teresa.

1989 – Numa emocionante disputa nas voltas finais com Al Unser Jr., Fittipaldi vence as 500 milhas de Indianápolis. Aquela vitória significou a coroação da carreira de Emerson como piloto de competição. Tinha 44 anos e competia com pilotos que tinham a metade de sua idade. Foi o seu apogeu.

1991 – Nasce Luca, o filho mais novo de Emerson.

1993 – Emerson vence as 500 milhas pela segunda vez e causa grande polêmica ao beber suco laranja, e não o tradicional leite, depois da vitória.

1996 – Emerson bate a mais de 320 km/h no circuito oval de Michigan. Com uma grave lesão no pescoço escapou de ficar paralítico por menos de 1milímetro.

1997 – Emerson e seu filho Luca de sete anos sofrem um acidente de ultraleve no interior de São Paulo. Caíram de uma altura de 100 metros, com o ultraleve batendo de nariz no chão. Tiveram a sorte de cair perto de um rio, pois a lama absorveu o impacto, salvando suas vidas.

2001 – Depois de 19 anos de casamento, separa-se de Teresa.

2002 – Participa do Goodwood Festival Speed, uma espécie de Salão do Automóvel de carros e motos antigos na Inglaterra. Clive Chapman, filho de Colin, havia restaurado a Lotus 72 com a qual Emerson ganhara seu primeiro campeonato de Fórmula 1. Depois de trinta anos, Emerson, Emerson voltava a dirigir o carro: "foi como entrar numa máquina do tempo... Naquele dia, descobri que ainda está muito vivo dentro de mim o garoto que atravessou o oceano em busca de um sonho". euforia da vitória e os perigos de cada circuito.

quarta-feira, 13 de outubro de 2010

The Square - Granja Vianna - Expansão NORTE


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sexta-feira, 8 de outubro de 2010

Bom Retiro (distrito de São Paulo)

Formação

Antiga fábrica.

O Bom Retiro era considerado uma região importante no passado, quando as estações da São Paulo Railway e da Estrada de Ferro Sorocabana, junto à época com o único parque público da cidade, oJardim da Luz, faziam parte de belos e elegantes pontos de chegada e partida de viajantes, notadamente abastados fazendeiros de café que tinham suas majestosas residências na capital.

Mais tarde, tornou-se um local de concentração industrial, quando viu, na década de 1960 essas indústrias pouco a pouco cederem seu espaço a um ativo comércio de roupas e moda, mesclado com pequenas indústrias de confecção e tecelagem. À época, o bairro já era um pólo que concentrava comerciantes judeus e sírio-libaneses, os quais mais tarde migrariam para outros bairros mais distantes do centro.

Possuidor de uma importante herança patrimonial e cultural da cidade, o Bom Retiro abriga aPinacoteca do Estado de São Paulo, o Museu de Arte Sacra de São Paulo, o Museu da Língua Portuguesa (dentro da Estação da Luz), a Estação Pinacoteca (no antigo DOPS) e o Centro de Estudos Musicais - Tom Jobim. A Estação Júlio Prestes foi restaurada e atualmente abriga a Sala São Paulo, sede da Orquestra Sinfônica do Estado de São Paulo (OSESP). O antigo solar que pertenceu ao Marquês de Três Rios, Joaquim Egídio de Sousa Aranha, em sua Chácara "Bom Retiro" e mais tarde, abrigando a Escola Politécnica da USP hoje abrigando a FATEC e a ETESP.

O Jardim da Luz é o mais antigo parque da cidade e é uma das poucas áreas verdes de sua região central.

Atualmente o distrito possui muitos moradores de baixa renda, principalmente de moradias coletivas (cortiços). É o segundo redutooriental da cidade, sendo conhecido como a "Liberdade" dos coreanos), que controlam dois terços do comércio e da indústria de roupas da região

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Fonte: http://pt.wikipedia.org/wiki/Bom_Retiro_(distrito_de_S%C3%A3o_Paulo)

sábado, 2 de outubro de 2010

HELBOR L´ALTO PERDIZES - BREVE LANÇAMENTO


CONTATO: SODRÉ - 011-9383-7482
sodre.imoveis@gmail.com
EMPREENDIMENTO: HELBOR L´ALTO PERDIZES
04 DORMS (02 SUÍTES) Previsão de Entrega: 36 meses após o lançamento
Área do Terreno: 2.604m²
Nº de torre: 01
Nº de Elevadores: 03(02 sociais e 01 serviço)
Nº de unidades por andar: 02
Nº de Pavimentos: 23 tipos + Cobertura
Áreas Privativas: apartamento tipo pares: 156,40m²
Apartamento tipos impares: 155,79m2 e duplex: 308,80m2
Nº total de Unidades: 48 Nº de Vagas: Tipo - 02 ou 03 vagas
Cobertura - 04 vagas
Realização: Helbor Empreendimentos Ltda
Endereço: Cayowaá X Rua Bartira
Perdizes
Material preliminar, sujeito a alteração.
CONTATO: Sodré - TEL 11 9383-7482 sodre.imoveis@gmail.com

Residencial Casa das Caldeiras é 95% vendido no lançamento




Empreendimento, desenvolvido pela parceria Helbor e Setin, terá 4 dormitórios e área privativa de até 168,01 m2, além de muito conforto e ótima localização

O lançamento do Residencial Casa das Caldeiras, fruto de uma parceria entre a Helbor e a Setin, foi um sucesso. No final de semana do lançamento, cerca de 95% do empreendimento foi vendido. Desde a apresentação dos apartamentos decorados, em 11 de setembro, mais de 2 mil pessoas visitaram o estande. Os preços médios das unidades de 128,51 m2 e 168,01 m2 atingiram R$ 786 mil e R$ 1 milhão, respectivamente, valores bem superiores à média dos valores registrados em empreendimentos com velocidades de venda comparáveis.

O empreendimento residencial, com 384 unidades, terá um VGV de cerca de R$ 345 milhões, com preço médio do m² estimado em R$ 6 mil. Com ótima localização, ocupará um terreno de aproximadamente 14 mil m2, na Av. Francisco Matarazzo, junto ao viaduto Pompeia, no bairro Nova Perdizes. O empreendimento tem toda a infraestrutura de serviços para quem quer morar ou trabalhar na região – além de estar próximo a dois centros de compras – Shopping Bourbon e West Plaza.

Quatro dormitórios, área privativa de 128,51 m2 ou 168,01 m2 e terraço com churrasqueira compõem o perfil das unidades, que também contam com o Touchdoor da iHouse, uma tecnologia capaz de substituir as chaves pela leitura biométrica dos moradores. Nas áreas comuns, haverá playground, churrasqueira, piscinas infantil e adulto, praças, spiribol, quadra e jardins. Além disso, no térreo dos edifícios haverá, entre outros, salão de festas infantil e adulto, berçário e brinquedoteca, espaço gastronômico, espaço jovem, sala de projeção, sala de ginástica, espaço mulher, sauna com ducha e spa.

O projeto do Residencial é de Marcio Curi & Azevedo Antunes Arquitetura. Benedito Abbud e Janaina Leibovitch assinam o paisagismo e a decoração de interiores, respectivamente. A comercialização está sendo feita pela Lopes.

O Residencial Casa das Caldeiras faz parte de um complexo imobiliário formado ainda pelo Comercial Casa das Caldeiras, cujas unidades foram totalmente vendidas em agosto.

Marcos históricos
O Residencial Casa das Caldeiras ficará ao lado de dois marcos históricos da cidade de São Paulo, o espaço de eventos Casa das Caldeiras, atualmente destinado a eventos culturais, e a Casa do Eletricista, localizada dentro do complexo imobiliário.

As duas são edificações remanescentes das Indústrias Reunidas Francisco Matarazzo (maior grupo empresarial da América Latina na década de 1930), tombadas pelo patrimônio histórico em 1986.

O bairro Nova Perdizes marca o início do desenvolvimento da cidade de São Paulo. Esses aspectos foram traduzidos em cada detalhe do empreendimento. Na fachada dos edifícios, concebida em estilo contemporâneo, estão traços das edificações originais do bairro feitas em tijolo vermelho aparente, marcos da construção civil do final do século 19 que se mantiveram firmes ao longo do tempo.

Com o complexo imobiliário Casa das Caldeiras, Helbor e Setin destinaram à Prefeitura de São Paulo mais de R$ 16 milhões em Títulos de Operação Urbana, que serão utilizados, dentre outras intervenções, na melhoria da fluidez do trânsito local. Também foi doado à Prefeitura, mais de 7,5 mil m2 para obras de infraestrutura. O complexo trará ainda melhorias na Avenida Francisco Matarazzo e em suas imediações, como o alargamento da faixa centro-bairro.

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terça-feira, 21 de setembro de 2010

Resort São Pedro - Guarujá - S Paulo






Resort São Pedro

Casas de 400 a 430 m², 3 andares, 4 e 5 suites.

Reserva Ambiental do Sítio São Pedro

Localização:Estrada Guarujá-Bertioga , Km 16,8

Praia de São Pedro - Guarujá


Previsão de entraga:
Novembro/ 2010

Estilo arquitetônico:
Contemporâneo

Terreno:
17.448 m²

Unidades: 10

Produto:
Resort com 10 casas de alto padrão de 400 a 430 m² totalmente isoladas, a 300m da praia. Localizado no ponto alto da Reserva Ambiental do Sítio São Pedro- loteamento fechado com mais de 1.000.000 m² de natureza preservada.

Nº de vagas por unidade: 4

Andares: 3 pavimentos

Lazer e segurança:
Portaria com controle de acesso, Segurança motorizada 24h,

Clube de praia exclusivo, Playground, Quadras de tênis, Viveiro de plantas nativas, Cachoeira com piscina natural, Programas de preservação ambiental.

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sábado, 18 de setembro de 2010

Mood - Análise do Mercado - Alugar imóvel na capital ficou 15,21% mais caro


SP / São Paulo
QUINTA, 07 DE OUTUBRO DE 2010 00:00 Mercado Imobiliário

Destak / SP

Alta foi dos valores de agosto em comparação com os de julho; fim das férias escolares é o motivo

Alugar um imóvel na capital ficou, em média, 15,12% mais caro em agosto, em comparação com julho. Os dados são da pesquisa do Creci-SP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis).

Os valores voltaram a subir depois de dois meses de queda. Segundo o presidente da entidade, José Augusto Viana Neto, o motivo da alta é o fim do período de férias escolares.

"Daqui até novembro, pelo menos, não há fatores previsíveis de nova retração do mercado, mas não se deve esquecer do efeito gangorra", avisa Vianna Neto, lembrando a oscilação natural entre meses de alta e de baixa nas locações que caracteriza esse mercado.

Segundo a pesquisa, feita com 549 imobiliárias, registraram-se aumentos dos aluguéis médios em 21 tipos de imóveis pesquisados e queda em apenas 8 tipos.

Foram alugados em agosto 1.129 imóveis na capital, 1,57% a mais que em julho. A maior parte dos imóvei alugados ficou na faixa de R$ 1 mil mensais.

Alugaram-se em agosto mais apartamentos (54,3%) do que casas (45,7%). O fiador continuou liderando as formas de garantia usuais dos contratos, presente em 50,13% deles. O seguro de fiança locatícia ficou com 26,31% das novas locações contratadas, e o depósito de três meses do aluguel, com 23,47%. Apenas 0,09% das locações foi formalizado sem instrumento de garantia de pagamento do aluguel em eventual inadimplência.

Fonte: clipimobiliario.com.br

Mais informações com Sodré 011-9383-7482